2026-03-31
東方日報
香港：康景套三房960萬易手
●利嘉閣陳家豪稱，鰂魚涌康景花園B座中層5室，實用面積約821方呎，套三房連儲物室設計，新買家為自住客，睇樓後即與原業主進行洽購，最終以960萬元買入，呎價約11,693元。資料顯示，單位於2016年以970萬元登記購入。
●中原周世康表示，灣仔華發大廈高層E室，實用面積約297方呎，兩房間隔，以430萬元易手，呎價約14,478元，新買家為上車客。原業主於2006年以145萬元購入，持有約20年轉手帳面獲利285萬元，物業期內升值近兩倍。
九龍：泓景臺24年升值2.3倍
●中原許永生表示，長沙灣泓景臺1座中層B室，實用面積約664方呎，套三房間隔，享內園景，以1,076萬元成交，呎價約16,205元。原業主於2002年2月僅以320萬元購入，超過24年帳面獲利756萬元，物業升值逾2.3倍。
新界：嘉華大廈回報料4.7厘
●祥益黃慶德表示，屯門嘉華大廈中層D室，實用面積約224方呎，單位雖然無法睇樓，外區投資客參考單位放盤相片後，獲減價15萬元，以215萬元連租約承接，呎價約9,598元，租金回報率料約4.7厘；原業主於2010年以約70萬元買入。
●美聯李杏儀指，荃灣麗城花園1期2座高層B室兩房戶，實用面積約470方呎，原先以490萬元放售，放盤僅約3日，區內分支家庭議價後以482萬元承接，呎價約10,255元。原業主於2005年以約149萬元購入，持有約21年，帳面升值約333萬元或逾2.2倍。
●美聯楊震霆稱，馬鞍山迎海•星灣御16座高層A室，實用面積約1,017方呎，四房設計，享海景，叫價1,680萬元，議價後以1,655萬元成交，呎價約16,273元。原業主於2015年12月以約1,492萬元買入，帳面獲利約163萬元離場。
●中原麥偉成表示，粉嶺及上水3月暫共錄約112宗二手買賣，按月增近50%。粉嶺綠悠軒5座中層F室，實用面積約612方呎，套三房間隔，議價後以598萬元易手，呎價約9,771元。新買家為區內換樓客，原業主於2012年以360萬元購入，現時升值約66.1%。