九龍灣集商業與休閒於一身，區內甲廈聚集，商業氣氛濃厚 ，同時擁有大型購物商場及新興零售食肆，區內德福花園一個法院令物業，開拍價468萬，較估價低約30%，平均呎價約8494元。
較銀行估價低30%
黃開基拍賣行發言人表示，九龍灣德福花園K座21樓2112室，為法院令物業，面積約551方呎，2房間隔，開拍價468萬，較銀行估價665萬低197萬或約30%，平均呎價約8494元，將於4月1日（三）拍賣，同場共約12項物業可供競投。
九龍灣偉業街33號德福花園，於1980年5月開始入伙，共設21座，提供4991伙，面積由304至1095方呎。屋苑交通便利，樓下即為港鐵九龍灣站，以德福廣場接通，不但可方便出行，同時解決衣食住行各項需求。
小學校網為46，區內不乏歷史悠久的傳統名校，教學策略保持創新及多元化，尤其課外活動發展，涵蓋藝術、音樂、體育等元素，從多方面激發及發展學生潛能。聖若瑟英文小學、九龍灣聖若翰天主教小學、坪石天主教小學等均為區內備受追捧的學府。
中學校網為觀塘區，同樣擁有不少地區名校，藍田聖保祿中學、觀塘瑪利諾書院、聖言中學等均為區內數一數二名校。