2026-03-28
東方日報
映居122伙售八成 薈淳首輪沽40戶
九龍區兩個單幢盤昨同日開賣，銷情不俗。建灝地產與市建局合作的旺角埃華街映居，昨日發售全盤122伙，即日售出逾八成單位。同時，宏安地產(01243)旗下黃大仙薈淳，首輪售出約40伙。新盤交投暢旺，本月一手成交量已超越1,800宗。
映居為3月第4個開售的市區單幢項目，昨日中午12時展開銷售流程，先由大手客組別揀樓。消息指，該組別時段共售出約69伙。集團投資及銷售部董事鄭智荣透露，項目整體客源以投資客為主，並錄得兩組大手買家各斥資逾5,000萬元連購8伙。
海瑅灣I招標售6海景戶
B組散客時段由下午3時開始，截至晚上7時，最終累計有約103伙獲揀樓，佔推售單位約84%，尚餘的單位皆屬極高層。資料顯示，映居昨日發售的單位全屬一房連書房間隔，折實平均呎價約20,572元，折實價579萬元起。
薈淳昨日晚上接力開售，以價單形式發售100伙。截至晚上近9時，項目暫沽約40伙。資料顯示，昨日發售的單位涵蓋13伙開放式戶、79伙兩房戶及8伙三房戶，實用面積介乎200至520方呎，折實價398.8萬至949.5萬元，折實平均呎價約18,628元。
市場消息指，項目昨日售出的單位大部分為兩房戶型，當中實用面積360方呎的E室最受歡迎。
新盤推售潮持續，信和置業(00083)等合資發展的將軍澳日出康城海瑅灣I，正以價單及招標形式雙軌賣樓，將於下周二以價單形式出售254伙內園單位，截至昨日，6日內共接獲逾5,500張入票，暫錄超額逾20倍。信置執行董事田兆源指，昨日招標售出6伙海景單位，並套現逾7,600萬元。
首匯超額認購逾32倍
恒基地產(00012)的紅磡首匯今日展開銷售，以價單形式首度開售123伙，折實價522.81萬元起。同日招標出售8伙特色戶及四房戶。恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，項目昨晚截票，於7日內累收逾4,100票，即錄得超額認購逾32倍。
港鐵公司(00066)及會德豐地產合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第6B期DEEP WATER SOUTH，最新招標售出3伙，其中一個四房戶成交價為8,686.43萬元。
維港•灣畔系列賣兩伙
其他快將出籠的項目，包括中國海外發展(00688)等的啟德維港•灣畔第2B期，正對外開放現樓示範單位以供參觀，預料短期內有進一步銷售部署。同系列第1A期及1B期昨日連沽兩伙，總共涉4,725萬元。
新世界發展(00017)旗下九龍玫瑰街項目滶蘊，自2月初公布命名後共接獲逾兩千宗查詢，最快4月安排貴賓優先參觀展銷廳。太古地產(01972)昨日連沽10伙，共涉逾9,300萬元。