樓價持續向上，吸引原先買樓收租的長線投資者「轉軚」，先行沽貨套現。鰂魚涌FINNIE一房連租約單位，以550萬元售出，購入約一年半轉手，帳面獲利72.8萬元。
美聯范浩軒表示，上述單位為中低層A室，實用面積約245方呎，新買家同為投資客，見單位已有租約，可即買即收租，以呎價約22,449元承接。原業主於2024年8月以約477.2萬元購入，其後租出單位，是次售出物業升值約15.3%。
該行丘仲文稱，西貢十四鄉西沙路SIERRA SEA本月已錄約26宗二手買賣，屋苑1A期5座高層C室兩房戶，望海景，實用面積約436方呎，叫價700萬元，上車客早前已到屋苑睇樓，打算「翻睇」其他單位，發現已全數沽出或封盤，再次睇樓時帶備支票，即場議價以690萬元購入上址，呎價約15,826元。原業主去年5月以559萬元購入，約10個月帳賺約131萬元，物業漲價約23.4%。
白石角樓4個月賺222萬
此外，近年新供應較多的大埔白石角二手屋苑，亦開始錄短炒獲利。美聯吳仲軒指，區內溋玥•天賦海灣16座中層E室，實用面積約1,166方呎，套三房間隔，單位租客於去年11月以1,000萬元購入，當時較一手購入價低近16%。但持貨僅約4個月，即以1,222萬元沽予外區換樓客，呎價約10,480元，期內帳面獲利222萬元，或升值約22.2%。
市場消息透露，何文田加多利軒一個高層單位，實用面積約180方呎，開放式間隔，市傳剛以378萬元沽出，呎價約2.1萬元。單位去年10月以310萬元購入，較一手價低逾40%，買入約5個月轉手，即賺68萬元，升值約21.9%。