【明報專訊】多區錄得二手短炒獲利，其中過往經常錄得蝕讓的大埔白石角，美聯營業經理吳仲軒表示，區內屋苑天賦海灣2期溋玥一個3房戶，去年11月以1000萬元成交，最新以約1222萬元易手，即原業主持貨約4個月，帳面賺222萬元或22%；上述單位為屋苑第16座低層E室，實用1166方呎3房間隔、折合實呎1.04萬元。
尚柏1房330萬易手 1年帳賺40萬
中原區域營業經理蕭展弘表示，元朗半新盤尚柏高層J室，實用282方呎1房戶，上手業主去年3月以290萬元買入自用，但見物業升值，遂變陣短炒圖利，開價360萬元放售，並獲上車客以330萬元承接，實呎1.17萬元；原業主持貨1年，帳面賺40萬元或14%。
值得一提的是，上述尚柏單位曾於2024年10月以270.3萬元一手售出，投資客持貨約5個月以290萬元轉手，帳面獲利不足20萬元或7%，即物業於不足1年半內兩度短炒易手，帳面升值59.7萬元或22%。
美聯高級分區營業經理丘仲文指出，西貢西沙Sierra Sea 1A期第5座29樓C室，實用436方呎兩房間隔，以690萬元成交、實呎1.58萬元；原業主去年5月以559萬元一手購入，持貨不足一年，帳面獲利131萬元或23%。
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