利好消息繼續發酵 今年樓價料維持升勢

整體樓市氣氛持續向好，業界普遍對後市感樂觀。恒基林達民認為，多項影響樓市的負面因素已經消退，而且相信本港息口下跌機會較上升大，加上供求比例趨向健康，不同利好消息繼續發酵，推動年初至今樓價持續穩步向上，預計年內會維持升勢。 　林達民表示，不同類型單位各有捧場客，而且均錄得熱銷情況，整體市場繼續由用家主導，為中小型單位銷量帶來支持。值得一提的是超級豪宅，今年一手市場頻錄大額交投，這類物業買家往往較普羅大眾對樓市能更快作出反應，而「億億聲」成交不絕於耳反映買家亦看好後市走勢。見超級豪宅交投先於其他板塊彈起，估計其他類型單位成交價及交投量亦會受帶動向上。 超級豪宅交投已率先起動 林達民又說，雖然樓價重回升軌，但現時樓市仍屬復甦初期，樓價對比高峰期仍然低水，相信屬入市好時機，未來亦會繼續按市場可以接受的價格推盤，又說發展商面對較高發展成本，相信在市況好轉的情況下，未來蝕讓賣樓的情況不復出現。他又指出，旗下土瓜灣新盤壹沐1期本月暫售逾80個單位，銷情理想，項目餘貨單位有一定提價空間，不排除短期內會加價。