2026-03-27
明報
【明報專訊】政府將向大埔宏福苑受災7座樓的業主收購業權，惟部分罹難者為單位業主，遺屬仍在辦理遺產繼承。房屋局昨日回覆本報查詢稱，若到8月31日（收購業權限期）仍未完成遺產承辦及業權轉讓，收購方案仍會對有關戶主開放，會因應個別情况再作人性化考慮，例如出售業權後希望購買資助出售單位或選擇「樓換樓」，屆時可安排他們參與下一期居屋銷售計劃。
有宏泰閣遺屬向本報稱，關注是否要完成遺產承辦，方可選擇政府重置方案。房屋局表示，若涉遺產繼承或業權不完整個案，且有意出售業權，提醒相關者宜先作處理，並按需要尋求律師協助。
法團存款大維修餘款將交回業主
至於屋苑戶口存款何去何從，房屋局長何永賢昨在社交平台表示，政府從不打算買入宏福苑法團戶口及維修基金的餘款，相關權益會保留給業主，透露正準備草擬收購業權所需法律文件，並會清楚列明收購業權及相關各權益事項。
據宏福苑前法團管委會工作報告，截至去年11月底，宏福苑總存款逾1.13億元，且尚未計入去年12月及今年1月到期的定期存款及利息。代表合安的大律師文國灝在周二（24日）獨立委員會聽證會稱，逾3151萬元履約保證金已存至法團銀行帳戶。若兩者合計，宏福苑總存款最少逾1.4億元。
另外，現為法團管理人的合安管理有限公司昨在網站公布，正梳理大維修基金結餘，並會按業主供款情况，制定可行的分配方案及技術處理細節，研究適時退款予業主。合安預計最快4月中下旬安排簡介會，詳細交代工作進度，並會按《建築物管理條例》規定處理召開業主大會事宜，正尋求法律意見。
（宏福苑大火）