2026-03-27
東方日報
香港：南豐新邨每呎1.3萬售
●中原袁廣達表示，鰂魚涌南豐新邨8座高層C室，實用面積約391方呎，兩房間隔，叫價538萬元放售，放盤僅約半小時，獲買家即睇即買，成交價523.8萬元，呎價約13,396元。原業主於1997年以300萬元購入，持有約29年轉手，升值約74.6%。
●中原楊文傑指，鰂魚涌康怡花園E座中層3室，實用面積約524方呎，兩房設計，原先以750萬元放售，最終以738萬元成交，呎價約14,084元。原業主於2012年11月以600萬元購入，帳面獲利138萬元離場。
●美聯范浩軒稱，鰂魚涌太古城廬山閣高層C室，實用面積約589方呎，享山景，長線投資客在未有親身視察單位下，決定購入連租約單位，成交價912萬元，呎價約15,484元。
九龍：麗港城兩房625萬轉手
●利嘉閣楊友銘表示，茶果嶺麗港城24座高層F室，實用面積約517方呎，兩房間隔，叫價630萬元，新買家為區內客，議價後以625萬元承接，呎價約12,089元。原業主於2011年以約377萬元購入，帳面獲利約248萬元，單位升值約65.8%。
新界：叠茵庭27載帳賺303萬
●利嘉閣梁潮表示，屯門叠茵庭9座低層H室，實用面積約381呎，兩房間隔，新買家為區內投資客，單位原先以450萬元放售，議價後以438萬元成交，呎價約11,496元。原業主早於1999年以約134.6萬元一手買入，帳賺約303.4萬元，物業升值約2.3倍。
●利嘉閣蕭啟諾稱，天水圍栢慧豪廷7座低層A室，實用面積約698方呎，套三房連儲物房設計，新買家為區內租客，見租金持續上升，決定入市做業主，以635萬元購入上址，呎價約9,097元。單位於2009年的一手購入價以約194萬元，期內漲價約2.3倍。
●美聯梁葦姮表示，大圍盛薈1座低層特色戶，實用面積約742方呎，套三房連儲物房間隔，附設約87方呎平台，叫價1,200萬元，外區換樓客先後睇樓4次，議價後最終以1,198.8萬元承接，呎價約16,156元；原業主於2005年4月以約838萬元買入。