2026-03-26
東方日報
香港：投資者千萬購嘉亨灣收租
●中原胡靖瞳指，西灣河嘉亨灣1座高層G室兩房戶，實用面積約499方呎，望鯉魚門避風塘海景，叫價1,000萬元，吸引兩組買家洽購，終獲投資者以1,005萬元購入作收租用途，呎價約20,140元。原業主於2008年以500萬元購入，在2023年曾作內部轉讓。
●美聯吳肇基表示，鰂魚涌太古城漢宮閣低層C室，實用面積約580方呎，兩房間隔，今年2月放盤，原先叫價約820萬元，議價後累減24萬元，終以796萬元易手，呎價約13,724元。原業主於2010年12月以約512萬元購入，帳面獲利約284萬元。
●中原林龍南稱，北角港濤軒3月錄約4宗買賣，包括高層E室，實用面積約629方呎，兩房間隔，大廈剛完成維修工程，即以1,400萬元成交，呎價約22,258元。原業主於2010年9月以886萬元買入，帳面獲利514萬元，物業升值約58%。
九龍：美孚新邨14年升值49%
●中原馮健平表示，荔枝角美孚新邨5期蘭秀道20號中高層C室，實用面積約703方呎，三房間隔，望內街景，成交價860萬元，呎價約12,233元。原業主於2012年10月以576萬元購入，帳面賺284萬元離場，單位期內升值約49.3%。
新界：粉嶺花園23載漲價兩倍
●美聯葉容生表示，粉嶺花園1座頂層連天台戶，實用面積約598方呎，兩房設計，原先叫價約500萬元，獲同區客議價後以468萬元承接，呎價約7,826元。原業主於2003年2月的購入價約140萬元，持貨約23年轉手，期內漲價逾2.3倍。
●中原余俊文稱，荃灣麗城花園2期9座高層B室，實用面積約572方呎，原則三房間隔，享山景，有裝修，放盤僅約4日，降價38萬元，即以580萬元售出，呎價約10,140元，新買家為同區換樓客。原業主則於1997年7月以352.8萬元買入，帳面獲利227.2萬元。
●晉誠地產鄧錦雄指，深井浪翠園4期11座高層B室，實用面積約701方呎，外區客到訪區內用膳，喜歡區內環境，決定物色附近屋苑單位自住，終以643萬元買入上址，呎價約9,173元。原業主早於1996年以465萬元購入單位，約30年帳面獲利178萬元。