2026-03-25
星島日報
本港作為國際大都會，教育產業一向高度國際化和多元化，具備優厚潛力成為國際教育樞紐，政府近年亦陸續放寬非地本生限額，隨即吸納更多非本地生來港留學，對學生宿舍需求大增，不少財團將目光投向學生宿舍市場，密密收購發展學生宿舍。
最新有代理行斥資逾15億收購九龍城一間酒店，計劃改裝成學生公寓，料可以提供約1500個牀位，最快今年9月完成改裝工程，屆時將成為本港最大規模的學生宿舍。
除收購外，亦有財團申請將商廈改裝學生宿舍，最新一宗規劃申請個案為觀塘有商廈業主申請全幢改建現有建築物，提供274間學生宿舍房間，供本地及外地學生租用，合共提供517個牀位。
據市場研究顯示，本港學生宿舍需求到2028年或會增至約17.5萬個宿位，而現有供應主要集中於資助院校的校內宿舍及少量私營宿舍，反映擴充供應的逼切性。
張小東 地產人語