2026-03-25
東方日報
香港：南豐新邨劈125萬獲承接
●利嘉閣吳玉蘭稱，鰂魚涌南豐新邨3座高層E室，為實用面積約516方呎三房戶，望山景，叫價760萬元放售，新買家為區內投資客，減價125萬元後，連租約以635萬元購入上址，呎價約12,306元；原業主在2005年以約239萬元買入。
●中原陳凱超稱，西灣河嘉亨灣3座中低層A室，實用面積1,129方呎，套三房連工人套房設計，享海景，租約剛完結即獲買家以2,850萬元交吉承接，呎價約25,244元。原業主於2006年以1,220萬元一手購入單位，其後一直作出租之用。
九龍：投資客800萬購匯璽III
●利嘉閣徐錦榮表示，西南九龍匯璽III第6座低層H室，實用面積約379方呎，一房設計，望山景，新買家為區內投資客，零議價下以800萬元購入，呎價約21,108元。原業主於2019年以約772.9萬元一手購入，帳面獲利約27.1萬元。
新界：康景花園30年帳賺169萬
●祥益袁思賢表示，屯門康景花園B座高層4室，實用面積約315方呎，以兩房間隔，區內客見單位處於高層，決定以250萬元購入自住，成交呎價約7,937元。原業主於1996年僅以約80.8萬元購入，現時已經移居內地，是次專程回港簽約，帳面獲利約169.2萬元。
●中原溫明峯稱，荃灣映日灣2座高層J室，實用面積約284方呎，望海景，叫價638萬元，放盤約5日，微減6萬元，以632萬元成交，呎價約22,254元，成交價及呎價同創屋苑一房單位逾兩年半新高。原業主於2019年9月以621.7萬元買入，帳面賺約10.3萬元。
●美聯林健偉指，將軍澳新都城2期1座低層H室，實用面積約538方呎，原先以815萬元放售，放盤約3個月，近期獲換樓客洽購，終以805萬元承接，呎價約14,963元。原業主於2011年4月以約430萬元購入，約15年帳面獲利約375萬元，升值約87.2%。
●中原曹嘉華表示，東涌3月暫錄約47宗二手買賣，按月升約12%，區內昇薈3座高層C室，實用面積約714方呎，兩房加儲物房設計，減價40萬元，以790萬元易手，呎價約11,064元。新買家在同區租樓數年，現承接上址自用；原業主則於2013年12月以571.82萬元一手購入。