2026-03-24
東方日報
香港：欣景花園廿載升值1.8倍
●美聯佘錦驊指，西灣河欣景花園3座高層B室，實用面積約688方呎，三房設計，用家見屋苑位處港鐵上蓋，以888萬元易手，呎價約12,907元。原業主於2006年4月以約315萬元買入，物業期內升值約1.8倍。
●中原楊文傑表示，鰂魚涌英麗閣B座高層2室，實用面積約712方呎，現時改為兩房兩套房隔間，單位外望海景，獲買家以860萬元承接，實用呎價約12,079元，新買家為用家。原業主於2012年以755萬元購入，約14年帳面獲利105萬元，期內升值約13.9%。
九龍：現崇山無睇樓1668萬售
●利嘉閣李嘉輝稱，黃大仙現崇山2座低層D室，實用面積約963方呎，套四房連工人套房間隔，望內園，新買家為區內客，在無睇樓下，以1,668萬元成交，呎價約17,321元。原業主於2012年的一手購入價為約1,636萬元，帳面僅獲利約32萬元。
●中原郭麗娟稱，茶果嶺麗港城周末只錄約一宗買賣，成交單位為25座中層G室，實用面積約517方呎，兩房間隔，成交價623萬元，呎價約12,050元。原業主於2006年以180萬元購入，轉手帳面獲利443萬元，單位漲價約2.5倍。
新界：上車客355萬購全輝中心
●中原姚枝榮表示，沙田全輝中心B座高層7室，實用面積約277方呎，兩房間隔，叫價約370萬元，議價後以355萬元沽出，呎價約12,816元，新買家為上車客，購入單位自用。原業主於2014年以約295萬元買入。
●美聯梁葦姮指，大埔中心18座高層G室，實用面積約407方呎，兩房間隔，有裝修，叫價520萬元放售，區內首置客已睇樓約一年，見近日樓市回升，議價後以496.8萬元承接，呎價約12,206元。原業主於2012年5月以約293萬元購入，帳面獲利203.8萬元離場。
●世紀21奇豐黃宗信稱，馬鞍山雅濤居1座極高層B室三房戶，實用面積約798方呎，望全海景，原先叫價1,000萬元，減價20萬元，減幅僅約2%，成交價980萬元，呎價約12,281元，創屋苑近兩年呎價新高。原業主於1998年3月一手購入，單位期內升值約54.8%。