2026-03-21
經濟日報
為配合洪水橋無軌電車系統招標，政府修訂洪水橋分區計劃大綱（OZP）增加發展密度，包括將田心村東南面3幅地皮放寬至5.2倍，以提供約3,070伙。
城規會昨日（20日）展開修訂圖則程序，將洪水橋第4B區、即田心村東南面的3幅用地，由「住宅（乙類）3」地帶改劃為「住宅（甲類）6」地帶，將地積比由現時1.26倍，大幅放寬至5.2倍，總樓面約189萬平方呎，較原有可建樓面增加逾3倍。
據資料顯示，有關用地估計可供興建16幢住宅及零售大樓，當中住宅樓高25至31層，將提供約3,070伙。
綠色集運中標公司 獲物業發展權
該3幅用地將會用於洪水橋/厦村智慧綠色集體運輸系統中，作為批予中標公司物業發展權，以資助運輸系統的興建及營運。
另外，因應洪水橋第34E區北面用地由原本作為分區消防總局及救護站，改劃成住宅用途以配合洪水橋片區招標，政府將南面的用地亦由體育中心、社區會堂及圖書館等社區用途，改為興建分區消防總局等，將以地積比率6.77倍興建。
同時，當局亦修訂將產業園區的多幅地皮由現時「其他指定（港口後勤、貯物及工場用途）」，改劃成為「其他指定（產業園）」用途，訂立產業園專屬地帶，提高土地用途彈性。
責任編輯：阮詠儀