新盤好旺場，日日都有新消息，市場最少有10個新盤開價及加推單位，當中仍以中小型新盤最具話題，主要是單位呎碼細，入場門檻相對低，特別是位處港鐵站上蓋或在附近的樓盤，未賣已有大手投資客吼實。
當中由宏安發展的黃大仙薈淳，本周一次過開放示範單位、公布樓書及價單，首批50伙，折實平均呎價18,088元，包括開放式、2房，及3房單位，實用面積由209 呎起，折實最平398.8萬。該盤優勢是鄰近港鐵黃大仙站，加上樓花期不足半年，瞄準投資客可以即買即收租，發展商也貼心提供傢俬組合或傢俬現金津貼折扣。
不得不提，上周六（21日）開售的兩個熱賣盤，其中由華懋發展的尖沙咀瑜意，首日開售160伙，全數沽清，當中大手客時段率先售出109伙，共錄11組買家購買7伙或以上；其中最大手買家斥資逾 7,300萬連購12伙。
另外，由永泰地產發展的粉錦公路雲向，首日售出逾7成單位，當中有來自南區的大手客便以逾2,800萬元購入6個單位。發展商乘旺連環加推2張價單，並落實於明日（22日）推售153伙，當中開放式及1房單位，全數單位折實價低於460萬。
新盤勢頭強勁，日出康城海灣I及紅磡首匯於周五(20日)開價，同樣以極具競爭力的價位出擊，當中海灣I首批254個單位，折實平均呎價15,588元，最平約572.56萬。首匯首批50個單位，折實平均呎價20,988元，當中1房單位最平522.81萬。總之，務求在云云新盤中突圍而出，相信此旺勢將延至下月。
倪惠芝