2026-03-21
東方日報
各區多個新盤蠢蠢欲動，搶佔樓市焦點，分散二手市場的注意力。代理指出，全港50個指標屋苑今、明兩日預約睇樓量共錄約1,340組，按周回落約2.2%。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，美國聯儲局議息結果保持不變，二手業主保持樂觀，未有降價迹象，部分買家亦轉向一手市場，以致預約睇樓量連升3周後再次回落，較上一個周末約1,370組，減少約30組。
珀麗灣挫兩成最傷
期內3個主要地區的預約睇樓量全線下挫，以港島區8個指標屋苑跌幅最大，周末兩日錄約240組，較上一個周末下跌約4%。其中，鰂魚涌康怡花園及同區太古城，期間分別錄約35組及約70組預約睇樓，按周減少約13%及約7%，該行丁培鴻表示，中東戰事帶來的心理影響浮現，買家入市的積極性有所降低，業主則保持觀望，近期太古城的交投步伐，相比上半月出現放緩情況。
至於九龍區21個指標屋苑共錄約495組預約睇樓，按周減少約2%，牛頭角淘大花園表現較遜色，相關數字較上周下挫約17%，兩日僅錄約25組；大型藍籌屋苑荔枝角美孚新邨亦跌約7%，利嘉閣郭永峰表示，一手新盤分薄二手客源，該屋苑預約睇樓量減至約70組，本月成交量亦有所減慢。
新界區預約睇樓數字減幅相對較小，該區21個指標屋苑周末兩日錄約605組，按周回落約1.6%。不過，個別屋苑跌幅顯著，其中，馬灣珀麗灣急挫約20%，只有約20組客戶預約睇樓。