本港租賃需求持續攀升，帶動入伙盤租金破頂。元朗朗天峰一個連平台單位，剛以每方呎租金約52.9元租出，創屋苑呎租新高紀錄。
中原王勤學表示，上述屋苑入伙後租務成交理想，3月暫錄約9宗，平均實用呎租約44.2元，包括1B座低層單位，實用面積約255方呎，一房間隔，連平台，月租叫價1.4萬元，減價500元，以1.35萬元租出。業主2025年一手購入，租金回報率約4.2厘。
該行曾嘉滙續稱，西貢十四鄉西沙路SIERRA SEA第1B期3座中層D室兩房戶，實用面積約434方呎，減價900元，區內客以每月1.73萬元承租，呎租約39.9元；業主去年購入單位，租出可享約3.5厘租金回報。
市區方面，鰂魚涌FINNIE本月亦錄至少6宗租賃成交，平均實用呎價約67.8元。市場消息透露，該盤中層B室，實用面積約364方呎，兩房設計，成交月租2.6萬元，呎租約71.4元。業主於2024年一手購入，租金回報約3.7厘。
Blue Coast每月6萬承租
長沙灣幸薈陸續入伙，香港置業方文偉指，該盤一個極低層單位，實用面積約223方呎，開放式設計，以月租1.2萬元放盤數月後，外區單身客以1.15萬元承租，呎租約51.6元。業主今年1月以約340.8萬元購入，現享租金回報約4厘。
美聯楊家俊表示，香港仔黃竹坑站港島南岸Blue Coast收樓後，已錄至少5宗租務成交，並錄首宗三房戶個案。當中，屋苑1B座中層D室，實用面積約972方呎，以每月6萬元租出，呎租約61.7元。據了解，業主於2024年4月一手購入，租金回報約3.1厘。