2026-03-20
東方日報
香港：康怡三房戶呎售1.2萬
●利嘉閣吳玉蘭表示，鰂魚涌康怡花園Q座低層16室，實用面積約616方呎，三房間隔，叫價830萬元，新買家原先為區內租客，計劃由租轉買，終以753.8萬元購入上址，呎價約12,237元；原業主於1997年以約499萬元買入。
●美聯鄭琨稱，西灣河嘉亨灣6座中高層D室，實用面積約742方呎，套三房及工人套房設計，望海景，叫價約1,800萬元放售，議價後以1,710萬元易手，呎價約23,046元。原業主則於2014年8月以約1,338萬元買入，單位期內升值約27.8%。
九龍：投資者478萬購淘大
●美聯黃遠基表示，九龍灣淘大花園G座高層1室，實用面積約390方呎，兩房間隔，原先以490萬元放售，最終獲投資者以約478萬元承接，呎價約12,256元。原業主於2011年11月以約300萬元購入，約15年帳面獲利約178萬元離場。
●世紀21富山（香港）劉倩彤指，牛池灣怡富花園高層B室，實用面積約398方呎，兩房設計，放盤僅約5個月，減價30萬元，以450萬元成交，呎價約11,307元。原業主於2003年的購入價僅約98萬元，是次轉手帳面賺352萬元，物業期內漲價約3.6倍。
新界：新港城14年帳賺208萬
●美聯陳曉欣表示，馬鞍山新港城C座中層6室，實用面積約321方呎，兩房間隔，本地家庭以458萬元購入上車自用，呎價約14,268元；原業主於2012年以約250萬元購入，帳面獲利約208萬元離場，單位期內升值約83.2%。
●中原蔣雲軒指，沙田濱景花園1座低層G室，實用面積約546方呎，套三房設計，叫價約730萬元，議價後以708萬元售出，呎價約12,967元，新買家為上車客。原業主於2000年以約229萬元購入，持有約26年帳面獲利約479萬元。
●中原唐偉峯稱，青衣3月累錄約34宗二手買賣，包括藍澄灣5座中層F室兩房戶，實用面積約488方呎，早前叫價520萬元放售，經議價後減價12萬元，並以508萬元轉手，呎價約10,410元，新買家為上車客；原業主則於2004年以164萬元購入。