2026-03-19
東方日報
二手買家加快入市步伐，尤其大型屋苑最受追捧。有地產代理行數據顯示，全港50個指標屋苑過去一周（3月9至15日）共錄約122宗買賣個案，創近5周新高，按周上升約22%。
淘大海逸豪園漲兩倍
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，綜合該行分行數據所得，該批屋苑再對上一周（3月2至8日）只錄約100宗買賣，上周增加22宗，期內港島、九龍及新界3區交投量全線上揚，當中以九龍的升幅最顯著，共錄約53宗交投，按周增加約29%。
其中，牛頭角淘大花園及紅磡海逸豪園，按周升幅均達兩倍，分別錄約9宗及約3宗；將軍澳新都城、九龍灣德福花園、將軍澳維景灣畔及大角咀港灣豪庭，交投同期均上升約一倍。
港島方面，8個指標屋苑上周共錄22宗買賣，較再前一周約18宗增加約22.2%，其中柴灣杏花邨交投量由前一周約兩宗，增加約一倍至上周約4宗。
新界21個指標屋苑上周共錄約47宗買賣，較前一周約41宗增約14.6%，其中荃灣愉景新城及馬鞍山銀湖•天峰各錄4宗及3宗，按周分別增約3倍及約兩倍；沙田第一城錄9宗買賣，較前周升約1.25倍，宗數為新界區屋苑中最旺。東涌藍天海岸、大埔中心、荃灣麗城花園及青衣灝景灣期內各錄約一倍增幅。
此外，上述50個指標屋苑之中，上周共有6個屋苑錄得零成交，較前周約10個減少約40%。陳氏指，該批屋苑交投經歷短短前周輕微回落後，上周迅即回暖，即使多個新盤相繼推出搶客，二手表現亦不錯，顯示市場對後市前景看好，預期本周交投量可維持逾120宗的高水平。