2026-03-19
東方日報
香港：太古城三房1070萬轉手
●美聯陳子雄表示，鰂魚涌太古城富山閣高層G室，實用面積約684方呎，三房間隔，連裝修，獲同區用家睇樓後，決定以1,070萬元承接，呎價約15,643元。原業主於2013年以約850萬元購入，轉手帳面獲利約220萬元。
●中原高偉鴻稱，堅尼地城Imperial Kennedy低層D室，實用面積約389方呎，一房設計，今年初以830萬元放售，最終連租約以825萬元售出，呎價約21,208元，新買家為投資客。以市值租金約2.2萬元計，回報率料約3.2厘，原業主則於2013年以680萬元一手買入。
九龍：形品•星寓13年升值15%
●香港置業周栢達表示，大角咀形品•星寓中層F室一房戶，實用面積約330方呎，原業主叫價約480萬元，放售僅約5天，吸引同區客洽購，減價約4萬元，以476萬元成交，呎價約14,424元，新買家為首置客，原業主於2013年6月以約411.8萬元購入，升值約15.6%。
●美聯張曉盈指，西南九龍帝峯•皇殿3座低層B室，實用面積約1,087方呎，套四房間隔，以約2,500萬元獲承接，呎價約22,999元，原業主於2024年4月以約2,251萬元購入，轉手帳面獲利約249萬元，物業期內升值約11.1%。
新界：海濱花園458萬連租約沽
●中原李建華表示，荃灣海濱花園2座高層D室，實用面積約419方呎，兩房設計，叫價468萬元連租約放售，終以458萬元成交，呎價約10,931元，新買家為外區上車客，因同類型單位放盤少有，接受不睇樓買入連租約盤，待約滿後收回自用；原業主於2007年7月以130萬元買入。
●中原溫詩雁稱，馬灣珀麗灣2座中層F室，實用面積約531方呎，兩房間隔，附裝修，享海景，原先叫價580萬元，不設議價，獲上車客即睇即買，一口價成交，呎價約10,923元，原業主於2002年以182萬元一手買入，單位升值約2.2倍。
●利嘉閣鄭啟聰指，將軍澳日出康城緻藍天1座右翼中層A室，實用面積約816方呎，套三房連士多房間隔，望海景，新買家為區內家庭客，睇樓一次，議價10萬元，以1,040萬元成交，呎價約12,745元。原業主於2015年以約781.1萬元一手購入。