2026-03-18
星島日報
新盤市場氣氛持續熾熱，不僅連續14個月錄得逾千宗成交，近日更連環錄得「破頂價」成交，例如黃竹坑新盤，最新一個高層面積1696方呎、4房2套連工作間及私人升降機大堂單位，以超過8643萬售出，呎價近5.1萬，創項目成交價及呎價新高。
與此同時，同區另一個新盤，早前一個高層面積1263方呎的4房單位，以超過4231萬售出，呎價3.35萬，再度打破整個系列成交價及呎價紀錄。
另外，三個分別位於啟德跑道區、元朗及紅磡的新盤，最近亦連環錄得「破頂價」成交，其中跑道區新盤成交價逾1.39億，呎價高見6.5萬，成交價及呎價均創啟德一手標準單位的新高。
有物業代理行高層表示，錄得「破頂價」成交的單位，一般位處高層，景觀較普通單位為佳，同時部分屬項目的特色戶，供應比較有限，但最重要是樓市向好，買家對後市感樂觀，因而不惜以較高價錢購入心頭好，對樓市氣氛帶來正面影響。
張小東 地產人語