2026-03-14
明報
【明報專訊】政府致力發展北部都會區，當局計劃下周二（17日）向立法會提交北都專屬法例初步內容，據悉大框架涉6個範疇，主要包括簡化城市規劃程序，將審批時間壓縮於兩個月內，另透過行政流程，讓屋宇署長同意採用新建築技術，毋須再經多個部門審批。此外，當局亦考慮簡化申請建築噪音許可證程序要求，只要符合一定條件，許可證有效期可要求延長，毋須重新申請，以縮短行政程序所耗時間。
屋宇署長可准用創新建築法
延長噪音許可證免重新申請
據了解，發展局高層官員昨向立法會部分板塊介紹北都專屬法例大框架，當中涉6個範疇。消息稱，政府最快下周二向立法會提交北都專屬法例文件，本月底起諮詢公眾約兩個月，至年中提交立法會首讀，期望年內可通過條例草案。立法會發展事務委員會本月24日將討論「為加快北部都會區發展訂立專屬法例」，由於北都發展進度備受關注，預料當日會有多名議員發言。
消息稱，北都專屬法例主要涉及規劃和建設階段的「拆牆鬆綁」，其中最重要是加快改變土地用途審批程序，透過程序轉變及調節，把以往需時約9至12個月審批程序，壓縮於兩個月內。其次是過去需透過多重審批及行政程序，才可應用創新建築技術，作為把關的屋宇署長需依例執行配合，而訂立專屬法例後，只要可證明符合要求，屋宇署長即可批准使用新技術。
當局亦會透過專屬法例簡化申請建築噪音許可證程序要求，許可證有效期可要求延長，毋須到期後重新申請。消息稱當局冀透過今次改變為審批提供更多彈性，以加快審批。
加快收地程序 推人員流動白名單
此外，專屬法例將訂明成立法定機構，以及在河套園區推出人員流動白名單，容許深圳和香港園區內的公司申請，以便利跨境人員流動。第六個範疇則要加快北都收地程序，尤其針對支付土地賠償安排。
據悉，當局昨向部分議員強調專屬法例目前擬只適用於北都，暫無意擴大，同時未有考慮在專屬法例加入「日落條款」。
發展局長甯漢豪月初出席商台節目時稱，北都專屬法例需照顧不同政策需要，亦需不同政策局參與制訂，但「不需要鉅細無遺」，因北都發展橫跨十數年，要有一定彈性。她說專屬法例強調賦權政府，使當局在日後有需要時，可盡快推出附屬法例或行使不同權力。