2026-03-14
東方日報
●工廈錄大幅蝕讓個案。土瓜灣九龍城道飛達工商業中心一個低層D室，面積約12,078方呎，以約2,300萬元登記易手，成交呎價僅約1,904元。資料顯示，該工廈單位原業主於2017年以約5,500萬元買入，持貨約9年，是次轉售物業帳蝕約3,200萬元，樓價跌幅約58.2%。
●長情業主沽貨。中原曾紀賢表示，火炭碧霞花園1座中層A室，實用面積約1,492方呎，套四房連工人套房間隔，叫價約1,550萬元，議價後連車位以1,480萬元沽，平均呎價約9,920元。新買家為外區客，購入單位自用。據了解，原業主買入單位約34年，是次轉手帳賺937萬元，期內升值約1.7倍。
●新鴻基地產(00016)旗下馬鞍山雲海別墅，最新錄得Jasmine Avenue 7號別墅的終止交易，物業實用面積2,151方呎，原本於2019年獲買家採用成交期長達5年的先住後付計劃，斥資5,764.68萬元購入，當時呎價約26,800元，惟交易現已終止。