2026-03-14
東方日報
香港：華利大廈47載賺18倍
●中原郭詠媚表示，香港仔華利大廈低層B室，實用面積約400方呎，三房間隔，部分望山景，以345萬元成交，呎價約8,625元。新買家為用家，一直居於區內，因單位樓價低於400萬元，印花稅僅100元，遂決定趁樓價回升前，購入單位作自住用途。原業主早於1979年以17.7萬元一手購入，持貨約47年轉手，帳面大幅獲利327.3萬元，升值約18.5倍。
●世紀21日昇蔡嘉駿稱，北角偉文大廈中層D室，實用面積約620方呎，套三房設計，望樓景，原先叫價738萬元，成交價670萬元，期間減價68萬元，減幅約9.2%，呎價約10,806元。原業主於2002年4月以150萬元購入，是次轉售帳面獲利520萬元。
九龍：海濱南岸17年升629萬
●太陽物業余君桐表示，紅磡海濱南岸7座低層D室，實用面積約589方呎，三房間隔，新近以約977萬元易手，呎價約16,587元。資料顯示，原業主於2009年以約348萬元購入單位，持貨至今帳面獲利約629萬元，升幅約1.8倍。
●利嘉閣邱家仁稱，長沙灣泓景臺2座低層F室，實用面積約468方呎，兩房間隔，原叫價750萬元，減價後以738萬元售出，呎價15,769元。新買家為首置客，因屋苑設有商場，加上鄰近港鐵站，遂決定購入單位。上址2015年購入價約610萬元，至今約11年升值約128萬元，升幅約21%。
新界：家庭客480萬購大埔廣場
●美聯梁葦姮稱，大埔廣場3座高層H室，實用面積約474方呎，兩房間隔，叫價550萬元放售，獲區內分支家庭洽購，議價後減價70萬元，以480萬元承接單位，呎價約10,127元，原業主於1985年僅以約23.24萬元購入，持貨約41年帳面升值近20倍。
●中原李建華指，荃灣海濱花園19座低層G室，實用面積約700方呎，套三房間隔，享內園景，叫價600萬元放盤，零議價沽出，呎價約8,571元，因單位內籠殘舊，做價較對上今年1月的同類成交低50萬元，新買家為外區上車客，原業主於2005年以233萬元購入。
●美聯張國成稱，元朗朗城滙5座中層F室，實用面積約532方呎，兩房間隔，同區換樓客一直物色區內單位，雖然單位銀行估價略有不足，仍決定承接，終議價22萬元，以808萬元成交，呎價約15,188元。原業主於2019年3月購入，現沽出帳面輕微獲利約2.4萬元。