香港:健威18載升值318萬
●世紀21日昇蔡嘉駿表示,北角健威花園C座低層3室,實用面積約456方呎,兩房設計,叫價588萬元,減價50萬元後,獲買家以538萬元承接,呎價約11,798元,原業主於2008年11月以220萬元購入,帳面獲利318萬元離場。
●中原葉偉明指,薄扶林置富花園4座中層B室,實用面積約588方呎,三房間隔,可望海景,以658.8萬元成交,呎價約11,204元,新買家為用家,原業主則於1993年以222萬元購入,期間曾作內部轉讓,單位實際升值近兩倍。
九龍:投資者790萬買碧海藍天
●香港置業曾家輝稱,長沙灣碧海藍天1座中層F室,實用面積約494方呎,兩房間隔,叫價約800萬元,放售約一個月後,即使無樓睇,仍獲區內長線投資者以790萬元連租約購入,呎價約15,992元,原業主在2005年11月以約332.8萬元買入,單位升值約1.4倍。
新界:上車客455萬購豫豐
●利嘉閣梁潮表示,屯門豫豐花園9座中層G室三房戶,實用面積約594方呎,望內園,新買家為區內上車客,原先打算承接同屋苑另一單位,卻遭多次反價,獲減25萬元,終以455萬元轉購上址,呎價約7,660元,原業主於2007年時的購入價約205.2萬元。
●中原楊頌堯指,大埔翠屏花園D座低層7室,實用面積約262方呎,一房設計,叫價約305萬元,議價後以292萬元沽出,呎價約11,145元,新買家為上車客,原業主於2011年以149萬元購入,帳面獲利143萬元離場。
●利嘉閣楊凱俊表示,將軍澳峻瀅1期1座高層B室,實用面積約529方呎,兩房間隔,望山景,新買家為區內租客,零議價下以620萬元購入,呎價約11,720元,原業主於2012年以約407.6萬元一手購入,帳面賺約212.4萬元,物業升值約52.1%。
●中原溫詩雁稱,馬灣珀麗灣16座低層A室兩房戶,實用面積約523方呎,享海景,租客遷出約3日,迅速以一口價550萬元沽出,呎價約10,516元,新買家為外區上車客,睇樓兩星期,得知上址交吉即往睇樓,原業主於2010年以338萬元買入單位。