2026-03-13
明報
【明報專訊】九龍倉集團（004）昨日公布去年全年業績，基礎盈利按年增47%，至41.04億元（見表），勝預期，主要反映物業減值撥備減少，以及借貸成本降低；純利為5000萬元，扭虧為盈；派第二次中期息每股0.2元。主席兼常務董事吳天海談及中東局勢緊，令集團港口業務承壓，惟另邊廂對本港樓市樂觀，亦不急於放盤套現，「啱價就做，唔啱價就等吓，（集團）絕對有這樣的實力去做。」
明報記者 劉雅瑩
九倉去年收入減少9%至109.97億元，低過市場預期的120.9億元。當中，去年物流收入按年減少3%至21.28億元，主要因為現代貨箱碼頭於香港的吞吐量減少6%至330萬個標準箱。相反，深圳方面的大鏟灣碼頭的吞吐量增長16%至260萬個標準箱，聯營公司蛇口集裝箱碼頭的吞吐量增加6%至680萬個標準箱。
中東局勢不穩 港口業務承壓
受中東局勢不穩影響，吳天海表示集團港口業務承壓，又稱投放於增加碼頭貨運量的工作「暫時嚟講係白費咗」。他表示於美伊局勢惡化前，集團已簽訂一些來港航線合作協議，可增加貨運量，惟戰事剛開始後，部分公司選擇延後合作。他表示不知道會延期多久，延期後又會否直接取消等，要取決於局勢發展。
另外，他稱戰事令部分船公司重新評估策略。吳表示過去它們將貨量集中某些點，比重變得愈來愈高，即是「將愈多?雞蛋擺喺愈少?碼頭」，但當亂况發生時，碼頭會很難維持正常運作，「咁係咪需要將佢哋（船公司）?雞蛋分散少少呢？如果分散?時候，香港又係咪可以攞得到呢？」他指尚未清楚看得到。
港物業項目陸續「收成」
問及本港樓市發展，吳天海稱看好整體後市，惟集團沒債務壓力，故不急於放盤，超級豪宅亦同樣；他强調，集團早幾年投資的香港物業項目陸續進入「開始收成」階段，因不是馬上可全都「收割」。
九龍倉昨中午公布業績，股價升0.5%，收報23.46元，成交5065萬元。