北部都會區發展已提升至國家戰略高度，推動北都發展的專屬法例草案，包括便利收地、設專項撥款等條款，下周二（17日）將提交立法會；政府也準備優惠政策包，爭取龍頭企業落戶。
現時不少企業包括本地發展商、中資，甚至外國企業，對北都發展雖然感興趣，但也採取較觀望的態度，認為投資額巨大，太多細節尚未清晰，待政府公布更多具體安排，尤其優惠政策，才決定是否落戶、投資。
訂主線框架 設便利收地等條款
港府為北都度身訂做的專屬法例草案，據知將於下周二提交立法會發展事務委員會，本月24日開會討論，並展開諮詢，目標今年內通過。該草案的重點是為北都建設及規劃拆牆鬆綁，以簡化程序加速發展。
由於整個北都佔香港土地三份之一，發展時間需逾10至20年，項目極為龐大，為保留最大彈性，據知專屬法例只是訂立主線框架，行政長官會同行政會議將進一步制定附屬法例，令政府可靈活地應對快速發展的變化。
北都發展涉及大量收地，但新界土地又有自身的歷史問題；現時政府收地需要時間去核證業權，據知專屬法例將有條款，便利政府查核土地業權，加快收地進程；法例也有條款，讓進駐北都的企業，若申請改變土地用途，可加快批核；並放寬各分區大綱圖的准許用途及微調發展參數。
剛結束的北京兩會，政府工作報告明確提出，把粵港澳大灣區打造世界級科技創新策源地。北都作為香港未來創科重要基地，如何結合整個大灣區聯動發展，打通跨境的數據流、人流及物流等十分重要，專屬法例也會針對此問題，打通相關脈絡，制定跨境基建的統一標準。
北都以園區方式發展，可更具彈性，專屬法例將授權成立園區公司，並為河套、新田科技城、洪水橋等產業園區，設立專項撥款渠道。
至於各方關注的優惠政策包，財政司司長陳茂波早前已表明，針對落戶北都的企業，可提供包括批地安排、財政資助及優惠稅率，若有符合戰略產業的合適項目，港府更會考慮直接參股等。
諮詢委員：制度上供空間彈性
北部都會區諮詢委員會委員劉國勳認為，北都作為綜合發展的都會，涉及範疇多而廣，加上不少創新模式在北都試行，訂立北都專屬法例，可授權政府制定簡化的法定程序，以更好應對新形勢，特別是面對環球激烈的搶企業、搶人才競爭，創科發展以至不同行業的新標準亦一日千里，透過專屬法例，可讓新產物能在指定地區先行先試、在制度上提供空間彈性，讓項目可以先行先試。
撰文： 傅流螢
欄名： 有政戲