2026-03-12
明報
【明報專訊】處理劏房的簡樸房制度本月起實施。房屋局於立法會房屋事務委員會文件提到，截至3月9日，分間單位專責小組收到316份劏房相關登記申請，涉及約1160個分間單位，佔全港11萬間劏房約1%，成功登記者可享36個月寬限期改裝單位。另外，局方擬於2026/27年度開設首長級薪級第1點的總主任（分間單位）一職，為期5年，協助推展簡樸房制度。有議員預料制度實施初期問題多，有必要開設職位處理相關工作。
專責組設4分組 涵執法檢控
除了登記申請，專責小組另收到1份分間單位認證申請，即單位已按簡樸房的標準設計，正待政府認證為簡樸房。立法會房屋事務委員會副主席梁文廣形容「起碼有人申請」，有關申請反應屬好開始，但部分業主反映專業人士的認證收費差距以倍數計，對制度持觀望態度，因此他建議政府向業主提供專業人士的認證費參考價。
至於房屋局於2026/27年度擬在分間單位專責小組下開設4個分組，分別是政策分組、行政分組、登記及認證分組，以及執法及檢控分組（見表），當中房屋局強調執法及檢控分組將「按務實、以民為本和風險為本的原則，情理兼備及有序地」執法。
同時，局方會於專責小組下開設一個跨專業首長級且有時限職位「總主任（分間單位）」，並由總屋宇測量師、屋宇保養測量師、結構工程師、建築師或屋宇裝備工程師出任，領導執法及檢控分組，以及登記及認證分組。
房屋局預計，開設該職位需增加的年薪開支逾208.8萬元，並解釋曾考慮能否調配局方或房屋署的現任首長級人員擔任有關職務，惟他們未來數年須落實多項措施，例如將公屋綜合輪候時間於2026/27年度降至4.5年，而且部分首長級人員需繼續督導大埔宏福苑火災後的安置工作，形容現任首長級人員的職務已「非常繁重」，故須開設新職位。
不過，現時已有房屋局副秘書長(特別職務)及首席助理秘書長(特別職務)2負責落實簡樸房制度。被問在政府財政緊張下有否必要增設職位，梁文廣料制度實施初期問題最多，認同初期有必要增設職位，相信能更有效率處理有關制度的法規和專業問題，待5年後可再檢視人手安排。