2026-03-12
東方日報
●中原盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島22座低層D室，實用面積約590方呎，套兩房間隔，望內園景，叫價850萬元，終以820萬元成交，呎價約13,898元。新買家為上車客，購入單位自用，原業主於2015年以688萬元購入，轉手帳面獲利132萬元，單位升值約19.2%。
●中原葉俊安指，香港仔金寶花園1座中高層A室，實用面積約363方呎，兩房設計，望山景，成交價480萬元，呎價約13,223元，新買家為外區客，一直有意置業，終轉區購入上址自住。原業主於2009年以200萬元購入，帳賺280萬元離場。
九龍：昇悅居反價至852萬沽
●中原許永生表示，長沙灣昇悅居6座中層F室，實用面積約513方呎，兩房間隔，享山景，最初以850萬元放售，最後反價兩萬元，以852萬元易手，呎價約16,608元。原業主早於2014年6月以593萬元購入，持貨近12年，物業期內升值約43.7%。
新界：大埔中心兩房450萬售
●美聯梁葦姮表示，大埔中心12座高層F室兩房戶，實用面積約379方呎，3星期前叫價450萬元放售，獲區內分支家庭洽購，見單位處於高層，並鄰近家人住處，即使「零議價」，仍決定購入單位，呎價約11,873元，原業主則於2007年以約130萬元買入。
●美聯鄧涇渭指，元朗聯發樓低層D室，實用面積約426方呎，最近叫價230萬元，投資者見近日股市、黃金市場波動，買樓收租回報穩定，「零議價」下承接作收租之用，呎價約5,399元，租金回報率約5.2厘，原業主於2013年以160萬元購入，帳面獲利70萬元。
●美聯葉容生表示，粉嶺逸峯2座中層D室，實用面積約452方呎，兩房間隔，叫價518萬元放售，獲區內用家洽購，議價後以513萬元買入，呎價約11,350元，原業主於2013年的購入價約370.8萬元，期內物業升值約142.2萬元或約38.3%。
●世紀21奇豐莊瑞生稱，馬鞍山銀湖•天峰7座低層A室，實用面積約1,000方呎，套三房間隔，有裝修，原先叫價約1,480萬元放售，議價後減價88萬元，即以1,392萬元轉手，呎價約13,920元，原業主於2023年以1,220萬元購入，帳面獲利172萬元離場。