2026-03-11
經濟日報
港元拆息回落，1個月拆息（HIBOR）昨日報2.02厘，創近7個月新低，只要再跌7個點子，按揭息率將跌穿「封頂息」。上海商業銀行研究部主管林俊泓指，拆息回落與避險資金有關，但只會維持幾周內短時間。
一個月拆息昨日報2.02厘，屬於連跌5日，合共下跌近0.4厘，相較去年底曾高見3.35厘，不足3個月時間，回落超過1.3厘。
上半年拆息 或維持2.3厘
以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計，H按按息報3.32厘，供樓利率高於「封頂息」3.25厘，故此供樓人士未感受拆息回落影響，但只要拆息再跌7個點子至1.95厘以下，將低於「封頂息」，屆時供樓壓力有望減少。
林俊泓稱，近期港元拆息回落與避險資有關，有指來自中東資金，包括基金經理或華商資金流入，但由於套息交易未停止，息差仍然較闊，拆息回落於短期現象，走勢將受戰爭局勢影響，估計若4至8個周內若特朗普出現退讓，局勢放緩，屆時拆息將會回升，料上半年維持在2.3厘水平。
中原按揭轉介總經理王美鳳指，港元流動性增加導致拆息下跌，但認為除非銀行結餘進一步增加，否則即使出現跌穿2厘，亦屬短期現象，而且季結臨近，稍後亦有較大機會回升至正常水平，維持在大約2厘左右。
責任編輯：郭慧敏