2026-03-10
星島日報
儘管中東戰火愈燒愈烈，但暫時未對本港樓市構成影響，發展商繼續按計劃推盤，並且不約而同瞄準大手投資客，以尖沙咀兩個新盤為例，一個最少錄得35組大手客有意購入全層單位，另一個暫錄逾2000個購買意向登記，當中約3成擬購入2伙或以上，發展商計劃安排大手認購時段。
與此同時，粉錦公路新盤暫收逾1400票，超額認購逾5倍，入票客當中約一半屬大手投資客，發展商明言在銷售安排中，將設每組大手客的購買上限，平衡及迎合大手客及普通買家的需要。
有物業代理行高層表示，政府積極引入外來人才，以及增加大學非本地生比例，為樓市帶來額外需求，預期租金繼續向上，買樓收租的回報率普遍達3厘或以上，較將資金存放在銀行「食息」更吸引。站在發展商角度而言，大手投資客積極掃貨，有助新盤去貨速度，因此發展商瞄準這類客源很客易理解。事實上，近期大手客掃貨停不了，中環一個豪盤昨錄得大手客斥資逾8100萬連購2伙。
張小東 地產人語