安老按揭年金最多增5%

【明報專訊】香港按揭證券公司（按證公司）昨日宣布，將推出兩項措施。經優化安老按揭安排下，參與者每月可獲年金最多提高5%。另藉符合「綠建環評」評級的物業申請安老按揭計劃等，將獲單次綠色推廣現金獎賞。 受惠於去年11月成功發行20億港元30年期社會責任債券，令資金成本下降，該公司推出安老按揭計劃優化措施，將定息按揭計劃的首30年年利率下調至4厘，隨後為P（最優惠利率）減2厘，不同參加年齡下每月年金最多增加5%，由今日起接受申請。 按單人供款及年金年期為終身為例，按指定物業價值每100萬元，由55歲起參與，每月年金便提高4.4%、即由1590元增至1660元；而自60歲及70歲起參與者，每月年金便分別提高4.7%及5.1%至2020元及3070元（見表）。若以500萬元物業、參加年齡55歲為例，每月年金可增加350元，至8300元。 「綠建環評」物業獲賞最多8000元 按證亦於3月17日至12月31日推廣，鼓勵市民以達至「綠建環評」評級的物業申請安老按揭計劃、按揭保險計劃（按保）和定息按揭計劃。安老按揭計劃參與者可獲現金賞3000元，或指定物業價值0.1%（上限為8000元）。 至於按揭保險計劃及定息按揭計劃若在貸款款額500萬元以下，申請人可分別獲現金賞3000元及1000元；500萬元或以上則可分別獲5000元及3000元。