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三月 12, 2026 星期四 陽光充沛 23° 55%

AI助推銷 代理價值仍難取替

袁志光認為,人工智能(AI)科技發達,絕對能幫助地產代理增強專業性,而科技仍難以取代其價值。 AI科技近年席捲全球,對各行各業有不同程度上衝擊。袁志光指,該行代理特別年輕同事,均擁抱AI科技,他作為資深從業員,亦認同AI提供很多協助,「向客人做簡報時,AI技術可助製作圖片及視像,例如所推銷項目日後發展模擬圖,利用AI便可節省時間,出來效果亦理想。」 不少人擔心,AI將取代很多行業的人手,他分享睇法,認為代理近數十年,經歷不同變化,早年只靠口才、簡單資料,後來要加入相、視像,但強調這些只是加強專業性,「客戶對你認識、信任,建基於代理的專業知識,科技可協助增強。要獲客人喜歡、委託,才是最重要,便來自代理的個性、特質,是涉及人與人之間關係,非單靠科技取代。」他指,推銷物品要具有獨特性,差異性愈高,代理作用更大。 難忘去年促成酒店成交 袁志光為業界「刁王」之一,每年均交出亮麗成績,去年亦曾促成灣仔告士打道逾11億元成交。提到去年難忘促成交易,涉及中環亞畢諾道2號Ovolo Central酒店,獲老牌家族以2.53億元購入。他指,原本與買家不相識,結緣於是去年一個慈善晚宴上,當晚正拍賣一幅畫作慈善,「我最終投得,後來我決定捐出拍賣品,讓第二標承接,便為大會帶來更多善款,而這舉動令坐在旁邊的投資者有好感,結識後並協助他入市買酒店。」他笑指,做這件事前,根本不會預計到日後會帶來生意,「原本只是打算做善事,最終既利他亦利己。」 責任編輯:梁建國