中東局勢緊張，戰火不斷，香港樓市暫未見影響，多個新盤群起登場，市場最少有10個全新盤有動作，有上載樓書，開放示範單位，也有直接開價，或先以招標測試市場，發展商目的只有一個，就是鎖住各路客源，新盤市場即時掀起爭客大戰。
值得留意，發展商把握樓市小陽春旺勢，賣樓求量的同時，也考慮價位，今輪新盤開價多以貼市價出擊，有別於以往有新盤以低於市場價吸客，除了反映各樓盤的特點外，也凸顯了發展商對市場承價能力之信心。
先說九龍市區，最少有三四個全新盤推出市場，當中尖沙咀有2個新盤今周開價，由新世界發展的尖沙咀瑧玥，賣點是鄰近西九龍高鐵站及柯士甸站，單幢盤僅64伙，包括開放式及1房單位，發展商極速全部開價，全盤折實平均呎價22,326元，當中所有開放式單位折實一口價408.6萬。
另外，為針對大手投資客，發展商特別提供「層購」優惠，最高可獲70萬樓價折扣。
華懋集團旗下的尖沙咀瑜意也同期上架，該項距離佐敦站僅約1分鐘步程，屬短期樓花，預計關鍵日期為今年9月，瞄準用家及收租客，可即買即住即放租。發展商首批單位折實平均呎價21,038元，主打1及2房單位，折實價533.35萬起。
另外，由永泰地產發展的粉錦公路新盤雲向，最新公布首張價單，共154伙，折實平均呎價13,974元，入場價368.3萬。該盤戶型選擇多，包括開放式至2房單位，而且，不少單位可享高爾夫球場翠景，加上距離上水站僅數分鐘步程，重點是樓價，三四百萬即可上車，絕對有力吸引上車客及收租投資者。
倪惠芝 編者的話