2026-03-07
星島日報
在新加坡上市的置地公司公布去年業績，提及本港中環寫字樓雖然近年較低迷，但其優質商廈仍屬市場炙手可熱，全年租賃需求已穩定改善。截至去年底，置地本港空置率為6%，較2024年的7.1%有所下降；而全年平均租金則下降7%。
中環寫字樓空置率降至6%
置地公布，去年全年基本溢利4.58億美元，按年下跌8%，當中受香港貢獻減少影響。派末期息每股0.25美元，按年增9%。置地行政總裁史米高（Michael Smith）表示，預計今年基本業績維持不變。去年置地總收入14.48億美元，按年下跌27.7%。
截至去年底，中環寫字樓平均租約年期為3.6年，該集團預計，今年租金跌幅將收窄，並隨着未來續租，租金水平將回歸市價。
零售方面，去年因「Tomorrow's CENTRAL」項目令整體三分一面積進行翻新工程，但租金收入僅按年下跌8%，撇除工程影響基本保持滿租狀態，而平均租金按年增長12%。置地指，去年整體消費額較前一年略為下降，但已是過去10年第4高水平，頂級客戶的消費額亦按年增長8%。