2026-03-07
東方日報
農曆新年過後二手市場陸續恢復睇樓活動，帶動周末預約睇樓量按周上升。地產代理資料顯示，今、明兩日本港指標屋苑預約睇樓數字，按周再升約1.9%，連升兩周。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，周末兩日全港50個指標屋苑共錄1,335組預約睇樓，較上周末的1,310組為多。原因包括農曆新年的節慶活動過後，樓市交投復常。目前二手業主對後市看法未有受地緣政局變化影響，仍然保持進取樂觀。
九龍區暫錄495組客
按地區劃分，港島、九龍及新界3區指標屋苑的周末預約睇樓量全線上升。其中，港島區8個指標屋苑周末暫錄240組預約睇樓，按周增加約2.1%。該行黃銳平表示，新春後準買家睇樓搵盤意欲逐漸恢復，但由於業主普遍看好後市，部分先行封盤待價而沽，令柴灣杏花邨盤源較為短缺，限制睇樓活動。加上面對市區新盤的競爭，部分客人轉投一手新盤，屋苑2月暫未錄得二手買賣。
九龍區21個指標屋苑周末暫錄495組客戶預約睇樓，按周增加約3.1%。新界區亦錄得不俗的預約睇樓數字，21個指標屋苑周末暫錄600組預約睇樓，按周增加約0.8%。
利嘉閣鄧達榮指，現時將軍澳新都城業主開價進取，跟隨發展商提價步伐，加上早前股市波動不穩，降低投資者入市意欲，雖然睇樓量維持，但買家態度較為審慎。
該公司許喜龍亦表示，2月荃灣屋苑交投放緩，主要新年前小陽春消耗大量筍盤，加上業主見市旺亦加價放盤。他預料，短期內有不少新盤開售，如銷情理想，會是二手樓市的一支強心針。