2026-03-06
東方日報
香港：藍灣半島三房838萬易手
●世紀21Q動力招潔冰表示，小西灣藍灣半島1座高層H室套三房戶，實用面積約565方呎，望山景，早於2023年10月叫價890萬元，放盤約兩年半，終以838萬元成交，呎價約14,832元，新買家為外區客，原業主早於2008年8月以375萬元購入。
●世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角THE JAVA高層C室，實用面積約690方呎，套三房間隔，望維港海景，叫價1,430萬元，最終成交價1,340萬元，減幅約6.3%，呎價約19,420元。原業主於2011年10月以1,125萬元一手買入，帳面獲利215萬元。
九龍：4首置客550萬買奧柏•御峯
●香港置業謝啟源表示，旺角奧柏•御峯2座高層J室，實用面積約332方呎，一房設計，叫價580萬元，放售約兩星期後，獲同區客洽購，經議價後以550萬元售出，呎價約16,566元。新買家為首置客，睇樓一次後決定承接，原業主於2012年5月購入，帳賺130.1萬元。
●利嘉閣曾淑貞稱，何文田雅利德樺臺高層F室，實用面積約953方呎，套三房間隔，外區客以1,388萬元購入，呎價約14,565元，原業主於2013年的購入價為1,195萬元，帳面獲利約193萬元。
新界：君傲灣12年升值44%
●美聯羅志雄表示，將軍澳君傲灣2座高層F室，實用面積約440方呎，兩房間隔，望海景，減價48萬元，獲首置客以720萬元承接，呎價約16,364元。原業主於2014年3月以約498萬元購入，物業升值約44.6%。
●世紀21奇豐黃宗信指，馬鞍山天宇海7B座高層B室，實用面積約763方呎，三房間隔，望吐露港全海景，叫價1,000萬元放售，減價22萬元，以978萬元成交，呎價約12,818元。原業主於2010年10月以649萬元買入，期內漲價約50.7%。
●美聯葉容生指，粉嶺綠悠軒5座中層C室三房戶，實用面積約612方呎，原叫價約570萬元，用家議價後以565萬元成交，呎價約9,232元。原業主於2010年6月以約269萬元購入，帳面獲利296萬元，單位升值約1.1倍。