2026-03-05
星島日報
儘管中東局勢日趨嚴峻，然而本港樓市暫未受到影響，發展商繼續按照原先部署推盤，繼日前兩個新盤不約而同開價之後，昨日又有兩個新盤率先推出大單位招標，藉此測試市場反應。
其中，黃竹坑新盤昨日上載首份銷售安排，推出50伙單位以招標形式發售，全數為3房及4房大單位；與此同時，將軍澳盤昨日公布戶型分布，涵蓋1房至4房間隔，發展商預告有機會先推3房及4房大單位招標。
有物業代理行高層指，大單位普遍位處高層及景觀較佳，呎價比一般單位為高，發展商先推大單位招標，不僅可以測試市場承接力，同時能為之後以價單方式發售的單位造勢。此外，隨着整體樓市氣氛好轉，換樓需求明顯增加，加上政府積極引入外來人才，部分來港一段時間之後，決定轉租為買，目標一般瞄準大單位，因而近期越來越多新盤先推大單位招標。
張小東 地產人語