2026-03-05
東方日報
香港：薄扶林花園34年賺兩倍
●中原謝文禮指，薄扶林花園4座高層A室，實用面積約698方呎，三房間隔，可望海景，成交價820萬元，呎價約11,748元，新買家為換樓客。原業主於1992年以270萬元購入，持有單位約34年，期內升值約兩倍。
●中原張光耀表示，鰂魚涌太古城金星閣高層E室，實用面積約582方呎，屬兩房則王，望園景，1月叫價990萬元，最終獲用家以950萬元承接，呎價約16,323元。原業主於1999年11月僅以303萬元買入，帳面獲利647萬元。
九龍：4組客爭 濱南售977萬
●美聯楊錦河表示，紅磡海濱南岸7座低層D室，實用面積約589方呎，三房設計，望內園景，叫價990萬元，單位租客遷出後首天，即錄4組客睇樓搶購，換樓客終以977萬元買入，呎價約16,587元。
●中原許永生稱，長沙灣泓景臺3座高層D室，實用面積約492方呎，兩房間隔，享海景，最初以845萬元放售，買賣雙方議價後，以828萬元轉手，呎價約16,829元；原業主於2002年1月只以266萬元購入，帳面獲利562萬元。
新界：租客466萬買邁亞美海灣
●祥益黃慶德表示，屯門邁亞美海灣6座中層D室兩房戶，實用面積約515方呎，區內租客認為供樓比租樓更划算，決定棄租轉買，見單位可望海景，終即睇即買，以466萬元購入自住，呎價約9,049元；原業主於2011年以約242.8萬元購入。
●美聯葉容生稱，粉嶺囍逸2座中層G室，實用面積約468方呎，兩房間隔，原先叫價約530萬元放售，用家議價後以518萬元承接，呎價約11,068元，原業主於2016年6月以約509.3萬元購入，持有物業將近10年，帳面僅賺約8.7萬元離場。
●中原涂健指，荃灣千里台中層D室套三房戶，實用面積約551方呎，減價34萬元，以506萬元成交，呎價約9,183元，新買家為區內分支家庭，有感該廈鮮有放盤，睇樓後立即與家人商議購入。原業主於2023年以490萬元買入，單位期內僅升值約3.3%。