2026-03-02
星島日報
跑馬地屬傳統豪宅區，區內名廈林立，其中由新地發展的蔚雲閣（見圖），於1991年1月中旬開售，首批推出的96伙單位，售價介乎146.6萬至276.4萬，平均每方呎售價約2262元，與當年同區新落成住宅物業相若，因而銷情不俗，首日迅速售出約70%單位。
位於跑馬地鳳輝臺12號的蔚雲閣，屬於單幢式住宅物業，合共提供204個單位，面積介乎617方呎至1349方呎，於1992年開始落成。
根據物業代理網上提供的資料顯示，該盤放盤量不多，現時只有約4個單位放售，叫價介乎1350萬至2130萬，呎價21880元至23678元。最近一宗成交為中層G室，面積935方呎，屬3房間隔，以1740萬成交，呎價約18610元，原業主於2003年中斥資438萬購入上述單位，持貨逾23年轉售，單位升值1302萬或2.97倍。
地產話當年