周末睇樓量回暖 按周彈升約4%至13%

新《財案》塵埃落定，市場觀望氣氛消散，加上農曆新年假期因素漸退卻，睇樓客亦趁機出動尋覓「筍盤」；據代理數據顯示，本周末二手睇樓活動即時回暖，按周止跌回升約4%至13.2%。 短期有望「量價齊升」 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，農曆新年長假過後，市場交投氣氛即時回籠，一手群盤起動，二手睇樓活動亦回復正常，料交投穩步向升。據該行統計的十大屋苑本周末預約睇樓量錄得403組，終止3周跌勢，按周彈升13.2%，並重返逾400組水平。 美聯高級董事布少明表示，《財案》公布後為市場釋除不明朗因素，準買家睇樓步伐「復常」，相信在樓市小陽春延續下，帶動本周末二手指標屋苑預約睇樓量上升，短期有望出現「量價齊升」的格局。據美聯分行統計，本周末15個指標屋苑預約睇樓量錄得約457組，較上周末約427組按周升約7%，創出3周新高。 利嘉閣研究部主管陳海潮說，政策因素明朗化，加上農曆新年假期積聚購買力釋放，買賣雙方重投市場，帶動預約睇樓量回升。根據利嘉閣研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1310組客戶於周末預約睇樓，較上周末的1260組升4.0%，為繼農曆新年前後連跌兩個周末之後回升。 市場觀望氣氛消散 港置研究部董事王品弟稱，隨着節日因素全面消散，加上多個新盤項目整裝待發，預期一手市場將呈現百花齊放局面，估計3月一手成交量將重上逾2000宗水平，若新盤銷情理想，將有助激活整體市場購買力，帶動二手屋苑交投穩步回暖。據該行統計，本周末10大指標屋苑預約睇樓量錄約379組，較上周約350組，按周回升約8.3%，終止連跌兩周走勢。 祥益執行董事盤嘉茵指，《財案》後雖對樓市無太大驚喜，對上車客也太未受影響，事實上新年後氣氛有好，已錄不少業主已不太減價甚至有反價情況出現，而預約睇樓之客人亦回復正常。