【本報訊】紅山半島臨海的部分政府斜坡於兩年半前因黑雨淹港，而出現山泥傾瀉，其後有獨立屋被揭發僭建。其中，持有一間被指涉僭建的紅山半島獨立屋之公司，分別被地政總署和屋宇署票控共7項傳票控罪，並由持有該公司的商人陳天賜作代表否認控罪，案件昨於東區裁判法院開審。地政處首席產業主任供稱，曾到涉事獨立屋視察，發現其草地平台非法佔用政府土地，而陳於當時曾指草地平台及地牢結構安全，又詢問可否申請短期租約。
被告Future Ocean Limited被地政總署票控一項「不合法在未批租土地上建造構築物」罪，指其於2024年2月21日當天或前後以任何方式參與紅山半島74號屋毗鄰的未批租土地上建造構築物的工作，而並非根據許可證、撥地契或撥地備忘錄而建造。被告另被屋宇署票控6項明知而未事先獲得建築事務監督的書面批准及書面同意，便展開或進行建築工程，違反《建築物條例》之控罪，案發日期介乎2009年7月8日至2020年7月24日，涉及在入口樓層平台、睡房樓層平台、主人房樓層、花園及花園下加建搭建物，和拆除部分擋土牆。
地政處首席產業主任郭潤祥供稱，在紅山半島山泥傾瀉事件後，他和同事在2023年9月20日前往涉案獨立屋外的政府土地調查是否被人不合法佔用，但未能入內。郭稱翌日獲屋主陳天賜安排進入該，發現為私人花園，下方再有一個草地平台。郭當時有理由相信草地平台在政府土地範圍內，再由陳帶領經花園樓梯走到地牢往平台進行測量，而平台下再有地牢，地牢亦劃分成房間。郭翻查資料後，確認該草地平台不合法地佔用政府土地。
調查期間 屋主強調結構安全
郭指調查期間陳曾指草地平台及地牢結構安全，又問可否申請短期租約，而郭的同事僅表示正集中處理非法佔用政府土地，將會發書面通知，要求佔用人停止佔用政府土地。
案件編號：ESS 7753、20893-98/2024