2026-02-25
明報
【明報專訊】地產業界普遍看好今年後市，美聯集團(1200)主席黃建業昨日出席新春團拜活動時表示，今年樓市開局良好，料全年將「一馬平川，穩定上升」，樓價升幅將超過10%，勢創9年最大升幅；此外，利嘉閣地產總裁廖偉強亦預期，今年本港樓價有望上升15%。
黃建業指出，特區政府全面撤消樓市「辣招」，將屆滿兩周年之際，今年樓市開局良好，料全年將「一馬平川，穩定上升」，住宅物業有機會連續兩年出現「價量齊升」格局，一手成交量料達2.2萬宗，續創2013年一手銷售新例後的新高；二手成交量可達5萬宗，亦達5年高位，全年樓價升幅有望超過10%。
對今日公布的新一份《財政預算案》，黃建業認為，香港樓市已無需要依靠措施推動，因為目前樓市已經進入上升周期，但建議「財案」可進一步振興經濟，若有效提振零售及飲食業，經濟將可進一步復蘇，屆時住宅及工商舖市場將可同步受惠。他亦建議，港府可考慮全面放寬投資移民至購買任何樓價的物業。
美聯集團行政總裁（住宅）馬泰陽指出，集團今年將繼續擴張，首季已有多間新分行投入服務，其中包括位於屯門及天水圍的2間分行。
利嘉閣廖偉強：今年「積極增兵」
另一方面，利嘉閣地產總裁廖偉強表示，今年樓市迎來理想開局，相信很快會出現「小陽春」，而樓市繼續受惠於低息環境、經濟復蘇勢頭，內地客源不絕，令交投暢旺，今年本港樓價有望上升15%；而該公司會繼續積極增兵，今年預計增聘400至500人，員工總數有望增加至約2500人；分行數量今年擬增加至少20間（今年至今已增加5間）。