2026-02-24
經濟日報
港府提出以現金或樓換樓方式收購宏福苑業權，多位議員關注收購價擬定準則，有人建議將未補地價單位收購價下調至7,000元，減少公帑支出。另有議員關注如何處理「釘子戶」。
黃：情理法 以情為先
立法會房屋事務委員會昨（23日）就宏福苑長期安置方案舉行特別會議，實政圓桌莊豪鋒坦言，對政府用每平方呎8,000元收購未補地價單位，「邏輯上唔係好諗得明」，稱一般綠白表居屋都是以大約七折發售，若今次以八折收購，難免令納稅人覺得未補地價的業主獲得更高的補償，建議政府考慮下調收購價至7,000元。財政司副司長黃偉綸表明：「不會由8,000蚊降去7,000蚊」，強調價格較火災前的市價提升了三分之一已經過深思熟慮。
選委界管浩鳴問用甚麼標準計算收購價金額。黃偉綸指訂立收購價考慮幾個大原則，包括體恤今次受災的難處，「行政長官之前講的情理法、以情為先」；另了解到同區頌雅路西居屋將來售價為6,890元一呎，居民若利用政府收購未補地價單位的價錢購買差不多大小的單位，可預留小量金錢作裝修用途，是人性化兼符合現況安排。
地產及建造界議員黃浩明引述業界反映，方案是否「情」的考慮過重？強調公帑需用得其所。黃則表示，考慮到災民值得社會理解和支持，亦理解到收購方案「不會是先例」，更重要是能真正幫及居民。黃說，若居民選擇政府推出的居屋項目，有部分需要加錢才買到，強調收購價已經過綜合考量。
如何處理「釘子戶」 議員關注
管及另一選委界議員何君堯均關注收購時遇到「釘子戶」的處理方法。黃偉綸說，不會稱他們為「釘子戶」，現時是你情我願的情況下，若有業主表示不賣，政府會尊重。「眼前我們希望商討一個較人性化處理，如需要強制性的處理，日後再作商討。」
責任編輯：劉子瑜