2026-02-24
東方日報
當局：公帑處理詳情 明預算案交代
政府早前公布大埔宏福苑火災災民長遠安置方案，預計需為此撥出40億元公帑，立法會房屋事務委員會昨日召開特別會議討論有關安排。會上火藥味濃，有議員質疑收購價邏輯不通，建議調低收購呎價至7,000元，惟當局表明拒絕；亦有多名議員關注宏志閣未有納入收購計劃，指居民對原址居住感到極度徬徨，憂慮維修集資成沉重負擔。當局則透露，若宏志閣有一半業主達成共識可商討收購，惟落實方案則要另一個門檻，目前無就達成共識設時限，亦保守估計最少要3至4個月後才能讓居民回去居住。
財政司副司長黃偉綸在會上表示，政府共收到1,975份居民意見，八成居民期望盡快安置，逾七成則考慮接受政府收購業權。房屋局局長何永賢形容災情嚴重，指7座受影響大樓中，部分受力牆燒至只剩下鋼筋，雖無即時倒塌危險，但安全隱患高，且復修不合乎成本效益，相信有關樓宇最終必須拆卸。
倡$7000呎價購未補地價單位
議員莊豪鋒質疑收購價的邏輯，指政府預計要動用約40億元收購，即每名港人平均為此承擔500元，認為政府以10,500元呎價收購已補地價單位屬「同理心」，但以8,000元呎價收購未補地價單位，相等於市值八折，較一般居屋七折發售更優厚，令未補地價住戶獲得更高補償，建議調低呎價至7,000元。
黃偉綸隨即反駁並表明拒絕調整，強調收購價經深思熟慮，更稱「無論收購價上定落，成個安排散晒」。
倘納入宏志閣 料增9億開支
會議另一焦點為宏志閣收購問題，議員鄧家彪指，雖然7座受影響大廈居民大多接受現行方案，但宏志閣住戶現時最為徬徨，因該大廈的大維修尚未完工，19樓以下外牆仍未鋪設新牆，住戶憂慮原址回遷需承擔龐大的額外維修集資。鄧質疑若居民短期內達成共識，政府是否有預算即時接納。黃回應指，目前的68億元預算僅涵蓋受影響的7座大廈，包括40億元公帑及28億元基金，有關公帑處理詳情將於明日公布的財政預算案中交代；若日後納入宏志閣，預計需額外增加約9億多元的開支。
對於有居民希望盡快回到住所居住，民政及青年事務局局長麥美娟坦言，宏志閣的水電及消防等設施保養合約已於去年底屆滿，需重新找營辦商及處理分拆公契，保守估計居民最快要3至4個月後才能搬回。
麥又指，宏福苑支援基金現時已累積至47億元，當中有十多億元已派發，或已預留作災民租金補助到2027年。她重申，為確保資源用得其所，只有接受了政府補償方案的災民能獲得延長補助，而政府會按他們的需要適當延長。此外，針對罹難業主的遺產承辦問題，當局指若繼承人未能於8月31日限期前辦妥手續，方案仍會向他們開放。