2026-02-20
東方日報
租盤持續減少，農曆新年長假期間，租客都繼續搶盤租樓。西灣河港島•東18期內錄租務成交，兩房單位獲同區客以月租2.3萬元承租，呎租約48.4元。
美聯鄭琨表示，上述單位為高層A室，實用面積約475方呎，最初月租叫價約2.5萬元，業主見新租客背景良好，即減租2,000元租出。據了解，單位於2021年以約840萬元購入，租金回報率約3.3厘。
映灣園租金回報3.9厘
東涌過去3日錄至少兩宗租務個案。市場消息透露，成交包括映灣園3座中低層G室，實用面積約784方呎，套三房間隔，以每月約2.2萬元租出，呎租約28.1元，業主於2024年購入，現享約3.9厘租金回報。
同區昇薈5座一個高層單位，同屬套三房設計，實用面積約990方呎，長假期間亦以月租約3萬元租出，成交呎租約30.3元。
此外，早前市場錄外資公司客成交。利嘉閣陳家豪表示，鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES中層A室，實用面積約1,363方呎，套四房連工人套房間隔，新租客為日資企業，見單位屬全新裝修，睇樓後以7.8萬元租入，呎租約57.2元。該盤現時僅餘約一個單位放租。