2026-02-23
星島日報
踏入馬年，先祝讀者新年進步，新一年萬事更上一層樓。樓市在2026年首2個月表現理想，農曆新年長假期過後，市面將逐漸恢復正常，物業買賣成交量亦會回復升軌。
去年樓價升約3%
經過農曆新年假期後，發展商亦展開推盤步伐，今年較往年有着明顯分別，多個全新盤部署推出發售，在農曆新年假期前，已先後有多個新盤進行命名，並預告新春後的推盤部署，預計推售情況將有如雨後春筍，市場氣氛亦會再度熱鬧起來。
料股市向好帶動樓市
樓市步入升軌已是鐵一般的事實，差估署公布去年12月樓價指數再現升幅，令去年全年樓價上升約3%，終止多年來的樓價跌勢，雖然樓價重拾上升軌道，但與高峰期仍有逾20%的差幅，這代表樓價仍維持在低水平，不少用家、投資者亦加快入市步伐，期望在樓價大升前可搭上順風車。
去年樓市向好，股市表現較樓市更理想，IPO冠絕全球，今年等待來港上市的企業多達480間，令股市在農曆近年後仍然備受看好，股市向好，在財富效應帶動下，樓市亦會受到帶動。
港人喜愛購全新盤，相信新盤接連不斷的推售情況，將加快市場氣氛提升，有助推高買家入市意欲。
歐沚軒
富康盛地產顧問聯席主席