2026-02-23
明報
【明報專訊】今年春節，中國旅遊消費市場可謂全面復蘇。大量旅客湧入內地城市，體驗農曆新年的節慶氣氛與文化魅力。更重要的是，他們感受到中國人熱情周到的待客之道，令不少旅客對中國的印象改觀。新冠疫情前後短短數年間，內地不同的消費行業進步速度驚人。零售、餐飲、文旅等行業在科技、資本與政策的共同推動下迅速升級。香港方面，商界在逆境中加快轉型，旅遊、零售、餐飲等行業在2026年開始顯現回暖。春節假期首5日，香港錄得近493萬人次出入境，其中約77萬為內地旅客。餐飲業者普遍反映訂座率明顯改善，零售業亦迎來反彈。內地旅遊市場的火熱，對香港具有明顯的外溢效應。香港獨特的文化氣質、城市節奏與生活方式，吸引不少旅客順道來港。不過，更重要的是，隨着中國經濟逐步改善，內地人來港旅遊、投資及置業的需求亦會同步上升，這對於香港經濟及樓市，都有重大意義。
筆者早前已指出，今年香港樓市具備多重利好因素，經濟與利率環境均有利交投回升，而內地客源更是推動力之一。對地產代理而言，市場機會增加，但競爭亦更激烈。如何在競爭中突圍？其實答案就是內地旅遊業那種殷勤的待客之道，這也是作為地產代理最強的競爭力。熱情、禮貌、誠信和透明收費，是服務業的基本要求；而面對內地客戶，更需時刻保持這些標準。因為內地消費者早已習慣高效率、高質素的服務體驗，香港地產代理若未能達標，便難以建立信任。代理若能以誠信為本，提供準確市場資訊與深入分析，讓客戶在置業過程中獲得「有溫度、有專業」的體驗，自然能在今年的旺市中脫穎而出，並獲得豐厚回報。
利嘉閣地產總裁
[廖偉強]
（本網發表的文章若提出批評，旨在指出相關制度、政策或措施存在錯誤或缺點，目的是促使矯正或消除這些錯誤或缺點，循合法途徑予以改善，絕無意圖煽動他人對政府或其他社群產生憎恨、不滿或敵意。）