全幢物業成為近期投資焦點，「小巴大王」馬亞木家族，以3.27億元沽出佐敦18廣場全幢，22年升值1.5倍。
資料顯示指，佐敦長樂街18號「18廣場」全幢，以3.27億元易手。物業為一幢15層高商廈，總面積約52,516平方呎。大廈基座為商舖，現由酒家租用，樓上屬寫字樓用途，部分樓層交吉。項目獲以約3.27億元，呎價約6,226元。
呎價約6千 22年升1.5倍
該廈由「小巴大王」馬亞木家族持有，翻查資料，馬亞木早於2004年以近1.3億元購入物業一直收租至今。持貨22年沽出，家族獲利近2億元，升值1.5倍。
據了解，新買家為本地投資者陳成忠或有關人士。陳氏於過去兩年，積極投資本地物業，範疇涉及住宅、商舖及商廈，如2024年曾以1.67億元一手購入恒地 （00012） 長沙灣新盤Belgravia Place共24伙。
投資者陳成忠 兩年斥6.3億掃貨
去年他亦斥8,100萬元，購美孚新邨百老滙街1至31號地下、平台及3、4樓巨舖，屬銀主盤，呎價約3,189元。此外，去年亦以5,180萬元購入長沙灣全幢舊樓銀主盤。連同是次購入商廈，合共涉約6.3億元，可算是過去兩年逆市中，較活躍入市的投資者。
近期市場投資焦點盡在全幢物業，如日前紀惠集團以約4億元，沽出灣仔摩利臣山道全幢酒店。
商舖成交方面，旺角水渠道22至28號地下B號舖至2樓，面積合共約8,850平方呎，以5,450萬元成交。原業主於1986年以810萬元購入，持貨40年轉手，獲利約4,640萬元，升值5.7倍。
責任編輯：阮詠儀