2026-02-21
東方日報
【本報訊】宏福苑5級火揭示招標妥多個弊病，不少圍標集團識破制度漏洞，甚至利用招標妥進行圍標，政府火災後才後知後覺，提出強化招標妥。發展局局長甯漢豪接受電台訪問時承認，過去招標妥主要僅以公司進行大型維修的數量和經驗來決定是否列入預審名單，結果名單中較多為大型公司，中小型公司亦較難列入名單。她指日後加強版則會更着重承建商的人員有否相關資歷和質素，期望有更多不同的顧問公司和承建商參與，預計加強版招標妥可於下半年落實。
推地數量下降惹憂慮
而過去一個財政年度中，政府推出的私營房屋土地以中小型為主，甯坦言市場仍在回暖初期，中小型及集中在成熟社區的土地才可給予發展商信心放膽投資，市場回暖到較穩定地步政府才會重推東涌新市鎮及北都等新發展區土地。有意見擔心政府推地數量下降，房屋供應主導權將讓給市場，甯認為政府賣地只是私樓土地供應的其中一個來源，只要政府有足夠的儲備土地，私人市場供應未達預期時政府就有能力出手調校，達到年度推地目標，政府就擁有主導權。
另外，本年度政府無推商業用地，甯解釋現時商廈的空置率高達雙位數，會否重推仍需審視市場情況，早年賣地發展的商廈項目亦將於未來數年陸續落成，所以仍然會有供應，毋須急於推辦公大樓商業用地。