2026-02-14
東方日報
整體盤源較多的將軍澳，二手交投保持活躍。有地產代理指出，上月該區30個私人屋苑錄得的二手註冊量共有約170宗，與去年同期約113宗相比，大幅高出約50%。
新都城峻瀅並列榜首
香港置業研究部董事王品弟表示，根據土地註冊處資料，由該行選取的30個將軍澳私人屋苑統計，今年1月所錄的二手註冊量，雖然較去年12月的190宗減少約10.5%，但若與去年平均每月約151宗相比，仍高出逾一成，反映今年將軍澳的二手住宅註冊量表現維持理想。
若與去年1月相比，該批將軍澳私人屋苑當中，有21個屋苑二手住宅註冊量按年錄得增長。當中，新都城及峻瀅齊以16宗並列榜首，新都城較去年同期的15宗，增加約6.7%；峻瀅則較去年同期的7宗增加約1.3倍。至於將軍澳中心以12宗二手住宅註冊量排行第三。
領峯按年飆5倍最勁
個別屋苑因基數效應，按年錄得較突出的升幅。其中，領峯於上月錄得6宗二手註冊，較去年同期的一宗大增約5倍。MONTEREY有5宗註冊，亦較去年同期的一宗多約4倍。此外，30個同區屋苑有4個的二手住宅註冊量與去年同期持平，餘下5個屋苑錄得跌幅。
錄得註冊量減少的屋苑中，GRAND MARINI及將軍澳廣場分別僅錄得一宗及兩宗註冊，按年同樣減少約50%。維景灣畔錄10宗註冊，則較去年同期的15宗減少約33.3%。要留意的是，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，2026年1月註冊個案一般主要反映2025年12月市況。